ホームインスペクション
（既存住宅状況調査）とは
ホームインスペクション（既存住宅状況調査）とは、専門知識をもった有資格者が中古住宅の老朽度や欠陥の有無、修繕すべき箇所などを確認し、アドバイスを行う専門業務のことを指します。
2018年4月から中古住宅取引の際にホームインスペクションが義務化されました。
2018年4月から中古住宅取引の際にホームインスペクションが義務化されました。
耐震診断とは
耐震診断は上記のインスペクションに加え、大地震で倒壊しない耐震性（強さ）があるか調査、確認する事です。
耐震診断で明らかになった改善ポイントに基づいて、耐震リフォームを検討しましょう。
門田建設が第三者の立場から客観的に住宅を診断できるため、
外からは見つけにくいお家の劣化の状態や隠れた欠陥もより
正確に診断することができます。
外からは見つけにくいお家の劣化の状態や隠れた欠陥もより
正確に診断することができます。
確認する場所は？
診断の方法は、目視や専用器具を使って、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。
専門知識をもった有資格者が確認していきます。
専門知識をもった有資格者が確認していきます。
この物件は購入しても大丈夫？
この家はどのくらい保つの？
「希望していたリフォームができなかった」
「住んでみてから欠陥部分が見つかった」
などの問題を防ぐため、いろいろな角度から専門家が診断しアドバイスをすることで安心してリフォーム・購入・居住することができます。
その後も快適な暮らしができるようお手伝いさせていただいています。
その後も快適な暮らしができるようお手伝いさせていただいています。
ホームインスペクション
（既存住宅状況調査）
耐震診断を利用するメリット
- 専門知識を持った有資格者が修繕すべき箇所を把握し、アドバイスをします。
- 住宅に問題がないか、住宅の構造や設備など本質的な性能がわかります。
- どのくらいのお金をかけてメンテナンスをしたらよいか、
見通しをたてられます。 - 買主・住まい手の立場からみた報告やアドバイスを受けられます。
- 欠陥住宅を購入してしまうリスクを避けられます。
- 住宅の修繕箇所、改善点などについて、売主側にも根拠をもって
知らせることができます。
耐震診断・改修工事の実績
耐震診断の様子
| 年度 | 件数 |
|---|---|
| 2019年 | 28 |
| 2020年 | 19 |
| 2021年 | 13 |
| 2022年 | 20 |
| 2023年 | 33 |
| 2024年 | 45 |
| 累計 （2008年〜2024年） |
309 |
耐震診断の実績
耐震改修工事の様子
| 年度 | 件数 |
|---|---|
| 2019年 | 7 |
| 2020年 | 4 |
| 2021年 | 3 |
| 2022年 | 3 |
| 2023年 | 10 |
| 2024年 | 12 |
| 累計 （2008年〜2024年） |
113 |
耐震改修工事の実績